Europa wil bouwen eenvoudiger maken: dit kan er binnenkort veranderen

De Europese Commissie heeft een openbare consultatie gelanceerd om de wildgroei aan bouw- en renovatieregels binnen de lidstaten drastisch te vereenvoudigen. Dit 'vereenvoudigingspakket voor woningbouw' is een directe reactie op de aanhoudende Europese wooncrisis, waarbij administratieve rompslomp en trage vergunningsprocedures de bouw van nieuwe woningen onnodig vertragen en duurder maken.

Burgers, overheden en bouwexperts krijgen tot en met 30 september de tijd om via het 'Have your say'-portaal van de EU door te geven welke Europese en nationale regels schrappingswaardig zijn.

De doelstelling van Eurocommissaris voor Wonen, Dan Jørgensen, is helder: procedures efficiënter inrichten, administratieve lasten verminderen en rapporteringsverplichtingen terugschroeven. Toch benadrukt Brussel dat deze afslankkuur niet mag ten koste gaan van de veiligheid, kwaliteit of de strenge Europese klimaat- en duurzaamheidsnormen.

De focus ligt met name op het stimuleren van moderne en innovatieve bouwtechnieken, zoals modulair en industrieel bouwen. Door regelgeving rondom deze gestandaardiseerde bouwmethoden over de landsgrenzen heen gelijk te trekken, kunnen de bouwkosten aanzienlijk omlaag. Ook de versnelling van milieubeoordelingen staat hoog op de agenda.

Dit initiatief staat niet op zichzelf, maar bouwt voort op het grotere Europees Plan voor Betaalbare Huisvesting. De cijfers achter de wooncrisis liegen er dan ook niet om: in tien jaar tijd zijn de huizenprijzen in de EU gemiddeld met 60 procent gestegen en de huren met 20 procent.

Om het tij te keren, schat de Commissie dat er jaarlijks zo’n 650.000 extra woningen gebouwd moeten worden. Naast het versoepelen van de bouwregels trekt Europa de komende jaren ruim 10 miljard euro uit en worden de regels voor staatssteun versoepeld. Hierdoor krijgen lidstaten en lokale overheden meer vrijheid om zonder zware Europese goedkeuringsprocedures rechtstreeks te investeren in betaalbare sociale- en huurwoningen.