Renoveren wordt duurder: deze populaire premie bestaat niet meer
doorJana Foets
Sinds 1 juli 2026 is het doek definitief gevallen voor de Mijn EPC-labelpremie in Vlaanderen. Eigenaars die hun energieverslindende woning grondig renoveren, kunnen deze premie sinds kort niet meer aanvragen. De Vlaamse Regering voerde deze besparingsmaatregel in om het renovatiebeleid te herstructureren. Wat betekent dit concreet voor jouw lopende of toekomstige renovatieplannen, en welke alternatieven blijven er over?
De EPC-labelpremie was sinds 2021 een populaire stimulans voor Vlamingen die een woning met een slechte energieprestatie (label E of F) kochten en die binnen de vijf jaar energetisch opwaardeerden naar minstens label C (of label B voor appartementen). Afhankelijk van het behaalde label kon de premie oplopen tot duizenden euro's. Maar aan die regeling is nu grotendeels een einde gekomen.
De overgangsregeling: wie heeft er nog recht op?
Omdat de stopzetting vorig jaar al werd aangekondigd, heeft de Vlaamse overheid in overgangstermijnen voorzien. Of je nog recht hebt op de premie, hangt volledig af van de datum waarop je het traject hebt opgestart:
- Traject geactiveerd vóór 1 januari 2025: Heb je jouw start-EPC (het slechte label) vóór 2025 aangemeld bij netbeheerder Fluvius? Dan zit je in de veilige zone. Je behoudt het recht op de uitbetaling van de EPC-labelpremie, mits je de renovatiewerken afrondt en het nieuwe EPC-attest uiterlijk op 30 juni 2030 indient.
- Traject opgestart in 2025: Had je een start-EPC met een datum in 2025? Dan was 30 juni 2026 de absolute deadline. Zowel het nieuwe EPC (na de werken) als de feitelijke aanvraag moesten vóór 1 juli 2026 definitief ingediend zijn. Sinds die datum is het loket voor deze groep onherroepelijk gesloten.
- Start-EPC vanaf 1 januari 2026: Wie pas dit jaar een energieverslindend huis kocht en een start-EPC liet opmaken, komt sowieso niet meer in aanmerking voor de labelpremie.
Wat zijn de gevolgen voor jouw renovatie?
De stopzetting heeft directe gevolgen voor de kostprijs en de planning van een energiezuinige verbouwing.
1. Financiële opdoffer voor de hoogste inkomens
De afschaffing van de EPC-labelpremie staat niet op zichzelf. Sinds 1 maart 2026 is ook de Mijn VerbouwPremie grondig hervormd. De 30% hoogste inkomens (inkomenscategorie 1 en 2) en investeerders in niet-woongebouwen krijgen voor reguliere werken (zoals dak-, muur-, of vloerisolatie en beglazing) géén premies meer. Zij kunnen enkel nog een verlaagde premie krijgen voor een warmtepomp of warmtepompboiler. Wie over een hoger inkomen beschikt, moet de energetische renovatie dus nagenoeg volledig zelf financieren.
2. De renovatieplicht blijft (en verandert)
Hoewel de financiële wortel (de premie) verdwijnt, blijft de stok (de verplichting) wel bestaan. Iedereen die een woning met label E of F koopt, is nog steeds wettelijk verplicht om de woning binnen de een aantal jaar te renoveren naar minimaal label D.
Opvallende versoepeling: De termijn om aan deze renovatieplicht te voldoen is onlangs wel verlengd van 5 naar 6 jaar. Dit geeft verbouwers iets meer ademruimte om de werken te plannen en te financieren, nu de directe labelpremie is weggevallen. Wie de verplichting niet nakomt, riskeert nog steeds fikse boetes.
Welke alternatieven blijven er over?
Wie vanaf nu renoveert, moet de steun via andere kanalen zoeken. Gelukkig zijn die er nog, al is de focus verschoven van 'gratis premies' naar 'goedkoop lenen'.
1. Mijn VerbouwPremie (voor lagere en middeninkomens)
Voor eigenaar-bewoners uit de laagste en middelste inkomenscategorieën (categorie 3 en 4) verandert er qua isolatiepremies niets. Zij kunnen nog steeds voor individuele categorieën van werken (dak, buitenmuur, glas, enzovoort) een aanzienlijk deel van hun facturen recupereren via het Mijn VerbouwLoket.
2. De geoptimaliseerde Mijn VerbouwLening
Om de afschaffing van de premies te compenseren, heeft de Vlaamse overheid extra budget vrijgemaakt voor de Mijn VerbouwLening. Hiermee kun je tot € 60.000 lenen voor renovatiewerken. Sinds begin 2026 is deze lening extra interessant geworden voor de laagste inkomens: zij krijgen een extra rentekorting van 1% tot 2%, waardoor ze in veel gevallen volledig renteloos (0% rente) kunnen lenen.
3. Fiscale voordelen
Vergeet ook de federale maatregelen niet: voor de levering en plaatsing van een warmtepomp in een privéwoning geldt voor de periode 2026-2030 een verlaagd btw-tarief van 6% in plaats van 21% (hybride systemen uitgezonderd). Daarnaast blijft voor renovatiewerken aan woningen ouder dan 10 jaar het algemene 6%-tarief van kracht.
Meest Gelezen .
loading
Loading
