Belangrijk nieuws voor wie een woning renoveert

Wie in Vlaanderen een woning renoveert, moet sinds dit jaar goed opletten welke premie nog beschikbaar is. Mijn VerbouwPremie werd op 1 maart 2026 grondig aangepast, waardoor vooral gezinnen met een hoger inkomen minder steun krijgen voor klassieke renovatiewerken. Wie binnenkort gaat isoleren, nieuwe ramen plaatst of andere energetische werken plant, doet er dus goed aan eerst de huidige voorwaarden te controleren.

Een belangrijke verandering zit bij de inkomenscategorieën. Vlaanderen werkt nog altijd met vier categorieën voor eigenaar-bewoners. Maar sinds 1 maart 2026 komen eigenaar-bewoners uit inkomenscategorie 1 en 2 voor nieuwe aanvragen alleen nog in aanmerking voor een premie voor een warmtepomp of warmtepompboiler.

Voor andere werken is er voor deze twee hoogste inkomenscategorieën geen Mijn VerbouwPremie meer. Het gaat bijvoorbeeld om bepaalde isolatiewerken, ramen en deuren en andere renovaties aan de woning. Voor eigenaar-bewoners uit categorie 3 en 4 blijven de premies voor de verschillende categorieën van werken wel behouden.

Dat maakt het belangrijk om niet zomaar uit te gaan van oudere informatie over renovatiepremies. Regels die vorig jaar nog golden, kunnen vandaag niet meer van toepassing zijn.

Voor aanvragen in 2026 liggen de grenzen als volgt. Een alleenstaande valt in categorie 4 bij een inkomen tot 24.750 euro en in categorie 3 tussen 24.750 en 43.240 euro. Voor een koppel of meerdere eigenaar-bewoners ligt de grens voor categorie 4 op 37.110 euro en voor categorie 3 tussen 37.110 en 60.520 euro. Per bijkomende persoon ten laste komt daar 4.420 euro bij.

Wie in categorie 4 valt, kan voor bepaalde werken een premie krijgen tot 50 procent van het begrensde factuurbedrag. Voor categorie 3 bedraagt dat maximaal 35 procent. Het uiteindelijke bedrag hangt af van het type renovatie en de specifieke voorwaarden.

Voor renovaties aan de gebouwschil blijven er voor de lagere inkomenscategorieën interessante mogelijkheden bestaan. Denk bijvoorbeeld aan dakisolatie, buitenmuurisolatie, vloerisolatie en hoogrendementsbeglazing.

Bij buitenmuurisolatie kunnen eigenaar-bewoners uit categorie 4 bijvoorbeeld tot 50 procent van de investering zonder btw terugkrijgen, met een maximale premie van 5.000 euro. Voor categorie 3 bedraagt het percentage maximaal 35 procent, met een maximum van 3.500 euro. Er gelden daarnaast voorwaarden voor de werken en de facturen.

Dat betekent dat het loont om vóór de start van de werken te bekijken in welke categorie je valt en welke facturen precies in aanmerking komen.

De warmtepomp blijft een van de belangrijke uitzonderingen voor de hogere inkomenscategorieën. De Vlaamse overheid voorziet in 2026 nog premies voor verschillende types warmtepompen.

Voor bepaalde investeerders bedraagt de premie sinds maart bijvoorbeeld 4.000 euro voor een geothermische warmtepomp, 1.500 euro voor een lucht-waterwarmtepomp en 300 euro voor een lucht-luchtwarmtepomp. De exacte bedragen verschillen volgens het type aanvrager en de voorwaarden.

Ook hier is het dus verstandig om niet alleen naar het hoogste mogelijke premiebedrag te kijken.

Er is nog een andere belangrijke wijziging waar verbouwers rekening mee moeten houden. De Mijn EPC-labelpremie is vanaf 1 juli 2026 stopgezet, behalve voor bepaalde dossiers die eerder al waren aangemeld bij Fluvius.

Wie vandaag plannen maakt om een woning energiezuiniger te maken, kan daardoor niet meer automatisch rekenen op dezelfde financiële ondersteuning als iemand die enkele jaren geleden aan een renovatie begon.

De boodschap voor verbouwers is daarom duidelijk: controleer de voorwaarden voordat je een aannemer vastlegt of grote investeringen doet. De premie wordt niet zomaar toegekend omdat een woning wordt gerenoveerd. Het type werk, je inkomen, het gebouw en de aanvraagdatum kunnen allemaal een verschil maken.

Vlaanderen heeft daarvoor een officiële Mijn VerbouwPremie-simulator waarmee je kunt nagaan op welke steun je in 2026 mogelijk recht hebt.

Wie nu een renovatie plant, doet er dus goed aan eerst de rekensom te maken. Een premie waarop je volgens oude informatie dacht recht te hebben, kan vandaag simpelweg niet meer bestaan.